Dalam mendirikan bangunan dibutuhkan izin secara hukum sesuai aturan dan perundang-undangan di Indonesia. Bangunan yang tidak mengantongi izin seringkali berakhir dengan perobohan dari pihak yang berwenang karena mengganggu lingkungan maupun kepentingan bagi masyarakat umum.
Izin berupa dokumen-dokumen penting yang disebut Izin Mendirikan Bangunan atau IMB ini bahkan kerap dianggap remeh dan dilupakan saat terjadinya transaksi jual beli rumah. Padahal, IMB memiliki fungsi penting. Sayangnya, masih banyak yang tidak mengetahui dan mengenyampingkan masalah IMB tersebut. Lalu, apa yang dimaksud dengan IMB?
daftar isi
Pengertian IMB
IMB merupakan dokumen berisikan perizinan yang dikeluarkan secara resmi oleh pemerintah maupun dinas terkait. IMB menjadi dokumen penting yang harus dikantongi pemilik yang ingin mendirikan bangunan, menambah, mengurangi luas maupun merenovasi hingga merobohkan bangunan berdasarkan syarat administrasi atau teknis berlaku.
Menurut Wikipedia, IMB menjadi salah satu produk hukum dalam menciptakan tatanan tertentu yang tertib, aman, selamat, aman dan memberikan kepastian secara hukum. Melalui IMB, suatu bangunan akan menjadi legal sesuai ketentuan dalam aturan Tata Ruang. Selain itu, IMB juga menunjukkan bahwa konstruksi suatu bangunan dapat dipertanggungjawabkan demi kepentingan bersama.
Fungsi dan Manfaat IMB
Selain memastikan landasan hukum agar terciptanya kenyamanan serta keamanan demi kepentingan bersama dalam mendirikan bangunan, IMB juga memiliki fungsi dan memberikan manfaat lainnya, antara lain adalah sebagai berikut:
Perlindungan Secara Hukum
IMB berfungsi untuk menjamin terciptanya keamanan terkait tata letak bangunan sesuai peruntukan suatu lahan. Pemilik bangunan yang mengantongi IMB mendapatkan perlindungan secara hukum dengan maksimal. Sehingga, saat didirikan maupun sudah dibangun, bangunan yang sudah memiliki IMB tidak akan menimbulkan gangguan maupun merugikan bagi kepentingan masyarakat umum.
Meningkatkan Harga Jual Bangunan
Bangunan maupun rumah yang sudah mengantongi IMB secara otomatis memiliki harga jual tinggi. Tidak hanya karena IMB memberikan keleluasaan bagi pemilik bangunan maupun pembeli bangunan dalam merenovasi maupun merobohkan bangunan, namun terdapat keuntungan-keuntungan lainnya.
Jaminan untuk Kredit di Bank
Selain beberapa fungsi dan manfaat di atas, IMB juga bisa menjadi jaminan ketika Anda mengajukan pinjaman atau kredit di bank. Sebab, seperti pihak bank hanya bisa menerima jaminan dalam bentuk bangunan maupun rumah yang memiliki dokumen-dokumen resmi, salah satunya IMB.
Mudahkan Proses Jual Beli Bangunan
Dalam transaksi maupun proses jual beli bangunan, IMB menjadi dokumen penting yang sangat diperlukan, bahkan menjadi syarat dalam pengurusan sewa bangunan. Selain itu, pemilik bangunan yang mengantongi IMB tidak akan terkena denda.
Syarat Wajib
Selanjutnya, IMB juga berfungsi sebagai syarat yang wajib dipenuhi dalam beberapa pengurusan terkait bangunan. Salah satunya menjadi syarat wajib dalam pengurusan pengubah bangunan dengan Hak Guna Bangunan menjadi Sertifikat Hak Milik.
Jasa IMB di Pekanbaru
Sebenarnya tidak sulit untuk mengurus IMB, namun beberapa orang memilih untuk menggunakan jasa IMB. Namun, ada pertimbangan-pertimbangan khusus yang harus diperhatikan sebelum memilih jasa IMB di Pekanbaru, antara lain adalah:
Portofolio
Hal pertama yang harus dipertimbangkan dalam memutuskan menggunakan jasa IMB di Pekanbaru adalah track record atau rekam jejaknya. Anda dapat mengetahui track record jasa IMB di Pekanbaru dengan melihat portofolio mengenai hasil pekerjaan dalam pengurusan IMB.
Dengan melihat portofolio terkait track recordnya, Anda dapat memastikan kualitas dan pengalaman maupun tingkat kepercayaan klien sebelumnya jasa IMB di Pekanbaru.
Kantor Jelas
Jasa IMB di Pekanbaru berkualitas, tentunya memiliki pengalaman dan dapat dipercaya. Sudah semestinya, jasa IMB di Pekanbaru memiliki kantor dengan kedudukan yang jelas.
Sangat penting mengetahui posisi kantor jasa IMB di Pekanbaru dengan jelas untuk memastikan bahwa jasa yang akan Anda sewa untuk pengurusan IMB bukanlah fiktif. Dan satu-satunya cara untuk membuktikannya adalah dengan menjumpai jasa IMB di Pekanbaru langsung ke kantornya.
Harga
Menentukan jasa IMB di Pekanbaru dapat ditentukan dengan melihat harga yang ditawarkan untuk pengurusan perizinan secara resmi dan tuntas. Pilihlah jasa IMB di Pekanbaru yang menawarkan harga terbaik sesuai kualitas dengan jaminan pengurusan perizinan untuk bangunan Anda selesai.
☎ HP/WA. 0852 1083 2769
